Matkailukeskus suomalaisen luonnon ja puhtaiden vesien keskellä.
Matkailukeskus suomen
parhaalla paikalla
Upeiden mahdollisuuksien Golden Lake Villas puhdasvetisen Kivijärven rannalla
tarjoaa puitteet kansainvälisesti kiinnostavan, helposti saavutettavan lomakeskuksen
toteuttamiseen Helsingin ja Pietarin metropolien läheisyyteen.
Mahdollisuudet
Golden Lake Villas alueen valmis asemakaava mahdollistaa monipuolisen
matkailijoita houkuttelevan kokonaisuuden
rakentamisen Kaakkois-Suomen kasvavaan lomakeskittymään,
puhtaaseen suomalaiseen järvimaisemaan. Upea alue on
ainutlaatuinen mahdollisuus matkailuliiketoiminnasta
kiinnostuneelle sijoittajalle.
Sijainti
Golden Lake Villas sijaitsee Kaakkois-Suomessa Luumäellä,
puhdasvetisen Kivijärven rannalla, Helsingin ja Pietarin
metropolien puolivälissä ja erinomaisten yhteyksien äärellä.
Alueen vierestä kulkeva valtatie 6 vie nopeasti sekä Helsinkiin
että Lapppeenrantaan ja myös Venäjälle vieville raja-asemille,
Nuijamaalle ja Vaalimaalle ajaa noin tunnissa. Loma-asujan
Luumäki on sekä sijaintinsa että kunnallisten palvelujensa
osalta erinomainen lokaatio kansainväliselle
matkailukeskukselle.
Etäisyydet:
Lappeenranta 35 km, 20 min
Helsinki 190 km, 2h
Pietari 230 km, 3h
Suomalainen luonnonmaisema
Golden Lake Villas sijaitsee paikalla, jossa suomalainen luonto
esittää parhaita puoliaan. Metsäinen harjumaisema,
kirkasvetisen järven rannalla kuvastaa suomalaista
sielunmaisemaa aidoimmillaan tarjoten täydellisen
kokonaisuuden lomakeskukselle Suomen luonnon syleilyssä.
Kivijärvi
Kivijärvi on puhdas, kirkasvetinen, suuri järvi jonka ekologinen tila on
erinomainen. Järvessä on jopa 164 saarta ja rantaviivaa 365 km. Kivijärvi
tarjoaa upeat puitteet monenlaisiin aktiviteetteihin, kuten veneilyyn,
retkeilyyn, uintiin, sukellukseen ja kalastukseen. Kalastajalle järvi tarjoaa
monipuolisia saalita, kalakantaan kuuluvat mm. ahven, hauki, ankerias,
muikku, järvilohi, harjus ja kuore. Kivijärvi on maailman ainoa järvi, jossa
elää kolme rapukantaa: joki-, täplä- ja kapeasaksirapu.
Puhdas luonto
& vesistö
Luonnonrauhaa,
virkistymistä
Helppo saavutettavuus,
lähellä palveluita
Kaikki valmiina upean
lomakeskuksen rakentamiseen
Golden Lake Villas tarjoaa puitteet täysmittaisen lomakekeskuksen rakentamiseen. Alueen asemakaava
mahdollistaa yli 200 huoneen hotellin, 150 loma-asunnon ja 19 pysyvään asumiseen tarkoitetun asuintalon
rakentamisen. Alueen kokonaispinta-ala on 50 hehtaaria ja omaa rantaviivaa Kivijärveen on 1700 metriä.
1. Asuntoalueen (ao/ap)
Kaava-alueen itäosa on suunniteltu väljää
pientaloasumista varten. Alueella on
mahdollista rakentaa 19 pientaloa, joista
13 omarantaiselle tontille. Rakennusoikeutta on yhteensä 10 047 m², josta 6 500 m²
omarantaisille tonteille. Alueelle on
mahdollista rakentaa myös pari- / rivitaloja.
2. Hotelli- /kylpylä-tyyppinen
alue (rm)
Alueen keskelle on varattu alue hotelli-, kylpylä-,
ravintola- ja konferenssitilojen sekä matkailutoimintaan liittyvien loma-asuntojen,
saunojen ja liike- & myymätilojen
rakentamiseen.
Alueen kokonaisrakennusoikeus on 11 650 m²,
josta 8 000 m² on varattu hotelli- /
kylpylärakennukselle. Alueen
yhteydessä sijaitsee hiekkapohjainen
uimaranta, jonka läheisyyteen mahdollista
rakentaa 150 m² saunakokonaisuus.
Lisäksi alueella on varaus vierasvenesatamalle.
3. Loma-asuntoalueet ja muut
matkailua palvelevat
rakennukset (rm-1 & ra)
Alueen länsiosa on varattu loma-asuntojen
rakentamiseen. Kaava mahdollistaa
erityyppisten loma-asuntojen
rakentamisen, joko yksittäisinä
rakennuspaikkoina tai yhtiömuotoisesti
kortteleittain. Loma-asuntojen
rakennuspaikkoja
on 66, joille sijoittuvissa rakennuksissa voi olla
1-4 huoneistoa. Rakennuspaikoista kuusi on
omarantaisia, joilla
rakennuksessa saa olla yksi asunto. Lisäksi
loma-asuntoalueiden yhteydessä olevalle
virkistysalueelle on osoitettu 600 m²
rakennusoikeutta rantasaunoille.
Kasvava
matkailukeskittymä
Golden Lake Villas sijaitsee keskellä kehittyvää
matkailukeskittymää, Kaakkois-Suomen kasvavat
matkailukaupungit sijaitsevat vain kivenheiton päässä alueesta
ja lisäksi alue on nopeasti saavutettavissa sekä Helsingistä että
Venäjän toiseksi suurimmasta metropolista, Pietarista. Alueelle
on erinomaiset liikenneyhteydet ja lyhyen ajomatkan päässä on
jo valmiiksi paljon matkailijoita kiinnostavia aktiviteetti- sekä muita
palveluita.
Matkailu Kaakkois-Suomessa* 2016
1,63 milj. yöpymistä 4,8 miljoonaa venäläisten rajanylitystä Kaakkois-Suomessa
n. 35 % koko Suomen Tax Free -myynnistä
(*Etelä-Karjala, Etelä-Savo ja Kymenlaakso)
Valmis kattaus palveluja matkailijoille
Tunnin automatkan säteellä
Tykkimäen huvi- ja vesipuisto
Saimaan alueen koko ajan kehittyvät matkailupalvelut:
Saimaan risteilyt, kanavaristeilyt Venäjälle, aktiviteetit ja kylpylät, 6 golfkenttää
Lähellä paljon monipuolisia retkeilykohteita mm. Salpalinja, Repoveden, Valkmusan ja
Itäisen Suomenlahden kansallispuistot, Suomenlahden ja Saimaan saaristo, Kymijoki
Helsingistä Joensuuhun johtavan
pääradan varrella. Lähimmät asemat Lappeenranta, Vainikkala ja Kouvola.
Risteysasema Suomen ja Venäjän
raideliikenteessä.
Valtatie 6:n välittömässä läheisyydessä.
Nelikaistainen tieyhteys Lappeenrantaan
juuri avattu. Ajomatka Helsingistä vain
n. 2 tuntia.
Lappeenrannan lentokentälle
vain 30 min. ajomatka.
Helsingin lentoasemalta autolla
vain 2 tuntia.
Ota yhteyttä
Haluatko kuulla lisää alueesta? Ota meihin yhteyttä, niin kerromme mielellämme lisää,
toimitamme tarkempia tietoja alueesta tai esittelemme aluetta paikan päällä.
Markku Rusanen, CEO
+358 400 755 642
markku.rusanen@glv.fi
Jukka Rusanen, Partner
+358 400 755 643
jukka.rusanen@glv.fi
Jaakko Kilpeläinen, Partner
+358 50 520 6010
jaakko.kilpelainen@glv.fi